二、驗(yàn)收試驗(yàn)不可缺 防水施工驗(yàn)收有方法

　　防水工程一旦滲漏反修的話工程量非常大，例如衛(wèi)浴間防水返修，首先要把墻磚、地磚打掉，重新做防水，重新做墻地轉(zhuǎn)，重新安裝馬桶、淋浴房、吊頂，這等于是一個(gè)雙遍的工程。因此，檢驗(yàn)防水工程的質(zhì)量，做好把關(guān)非常關(guān)鍵。

　　1、閉水試驗(yàn)不可少。閉水試驗(yàn)是防水檢查的重要工作，對(duì)于原有的防水層，通過(guò)閉水試驗(yàn)，可以了解防水層狀況是否完好，是否需要修補(bǔ)，是否有必要重做防水層。對(duì)于新做的防水層則可以用來(lái)檢查防水施工是否合格。

　　2、閉水試驗(yàn)一般做法。閉水試驗(yàn)一定要等防水涂料干透了以后才能做，首先要將準(zhǔn)備好的沙子裝進(jìn)塑料袋里，嚴(yán)實(shí)地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后將水有可能滿出來(lái)的門口堵上水泥;接著放水，水要將整個(gè)涂閉水試驗(yàn)的地面全部都要浸濕，一般放10cm就足夠了，如果怕放的水在未來(lái)的48小時(shí)內(nèi)蒸發(fā)掉，一般放20cm。

　　3、閉水試驗(yàn)判斷標(biāo)準(zhǔn)。閉水試驗(yàn)時(shí)間，夏天至少24小時(shí)，冬天至少48小時(shí)，在這段時(shí)間內(nèi)觀察水面有無(wú)明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒(méi)有發(fā)生滲漏，以檢查防水施工是否合格。輕質(zhì)墻體須做淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透可認(rèn)為防水施工驗(yàn)收合格。

　　4、閉水試驗(yàn)操作細(xì)節(jié)。做閉水試驗(yàn)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先地漏一定要堵嚴(yán)實(shí)，如果地勢(shì)一樣要在門口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水;其次，放水的時(shí)候在水柱直接接觸地面的地方墊上個(gè)盆子或者蓋子之類的，防止水壓太強(qiáng)破壞防水層。

　　5、閉水不合格的處理方法。如果閉水試驗(yàn)不過(guò)關(guān)，防水工程必須整體重做，然后再重新進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格之后才可進(jìn)行其他的施工。

　　6、了解房屋防水的保修期限。一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。因此，如果房屋在5年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，可以找裝修公司要求承擔(dān)責(zé)任。