喜是房價倒掛，買到就賺到，購房者搶破頭要進去!
悲是買到房的購房者們，開始走上維權路了!
事情是這樣的：
華僑城純水岸在開盤之前宣傳時，稱外立面采用的是鋁板+玻璃幕墻，這種建造在外環外的唐鎮來說，是獨一份，無論是造價還是品質，都堪稱唐鎮翹楚。
早期宣傳資料和售樓處沙盤也能印證當時的宣傳。
華僑城純水岸位于浦東唐鎮板塊，地址是德淳路100弄，由華僑城集團上海唐僑盈置業有限公司負責開發。2021年4月，開發商在上海長泰廣場設點啟動華僑城純水岸(備案名：僑盈欣苑)面向社會公眾的宣傳活動。同月底，位于樓盤地塊的售展中心開放。而開盤后，華僑城就拆掉北側龍骨改為涂料，而拆除龍骨后留下的膨脹螺絲孔也破壞了房屋外墻(有前后對比照片為證)，存在一定程度的漏水隱患。
經過業主和浦東建交委確認，開發商早在去年10月就已經完成由局部鋁板改為涂料的報批申請，但這一修改，開發商并沒有公示，一直都在隱瞞。即使在去年12月22-28日認購期間也沒有對外公開修改外立面的事實，這明顯就是在欺騙。
所以，當買到的業主現在向建交委投訴時，官方回復目前是按圖紙施工的，大家才反映過來自己被“坑”了。
當然，業主也不是沒有嘗試過和開發商溝通，聯系到住建委從中協調，但其中需要開發商安排人出來和業主溝通，業主遲遲得不到回應。
原本宣傳效果圖中的鋁板外立面，變成了鋁板+涂料的混合體，不滿的業主開始向相關部門投訴，得到的答復是：北側外立面局部由鋁板調整為涂料，是經過規劃部門批準的，“現場施工也是按照變更后的設計圖紙實施的”。
這樣的回復讓業主感到驚訝，隨后他們向相關部門調取資料，終于發現了其中的“奧秘”——原來，早在2021年9月，在辦理預售許可證之前，開發商就向浦東規劃部門提交了一份“情況說明”，申請將項目北外立面局部的鋁板材質改為涂料。在這份“情況說明”中，記者看到，開發商提出變更的理由為“原先設計的部分鋁塑板材質的外立面因材料材質將造成反光并產生光污染?？紤]項目周邊已建成熟小區住戶，為促進鄰里關系和諧，我司擬對施工幢號為1-14#樓的局部北側外立面進行優化調整，將局部的鋁塑板替換為環保涂料，減少鋁塑板反光帶來的光污染，提升外立面安全系數和環保程度。”同年10月，該變更申請獲得規劃部門的批準。
態度如此推諉，其實還是利潤所趨勢。
這個項目當年(2020年)華僑城拿地時，樓面價44239元/㎡，這在當時已創唐鎮記錄，更要命的是，項目里還要建設5%保障房和15%自持物業，攤平后，實際可售賣的樓板價已經來到了5.4萬/㎡。
而當時，唐鎮的新房價格才5.96萬/平，就在華僑城不遠處的浦發檀府。
那么你說，開盤價7.06萬/平的華僑城純水岸還能賺錢嗎?
不賺錢，開發商就動起了歪腦筋，不光是外立面簡配，連里面的裝修也都跟著簡配，反正你就當買個毛坯房吧。
其實里面簡配業主們也都忍了，這外立面是象征著一個項目的品質，從這么高端的鋁板+玻璃幕墻變成了涂料，這是臉面，讓購房者怎么接受?