【中國涂料采購網(wǎng)】樓市的好壞關(guān)乎涂料業(yè)的發(fā)展，作為其產(chǎn)業(yè)鏈，可謂是“牽一發(fā)而動全身”。

　　行業(yè)人士都了解，對于建筑涂料來說，最主要的下游需求市場來自于樓市，樓市的火熱的總能帶來最振奮人心的希望。一向被譽(yù)為樓市“晴雨表”上海秋季房交會在國慶節(jié)匆匆結(jié)束，但現(xiàn)場成交量僅200余套，一方面是人數(shù)眾多的參觀者，一方面是超出歷史如此低迷的成交量。

　　樓市的低迷也是建筑涂料的一道“風(fēng)向標(biāo)”，其實(shí)早在7月間，從慧聰涂料網(wǎng)記者采訪的一批華東地區(qū)的涂料原料經(jīng)銷商實(shí)際的情況來看，都指向一個事實(shí)：從大型原料經(jīng)銷商的吞吐量來看，從7月開始涂料廠家對原料的需求量一直往下走。可見下游涂料廠的產(chǎn)量仍是處于低谷的。此前，中國涂料重鎮(zhèn)的廣大涂料企業(yè)也有觀點(diǎn)認(rèn)為：這樣的不利局面可能會影響今年涂料迎來“金九銀十”。

　　無論是從九月，以及國慶后的上海、北京等一線城市十月樓市來看：“金九銀十”淪為“銅九鐵十”已成定論。油漆市場其實(shí)需求不旺，所以原料庫存壓力很大，導(dǎo)致被迫降價。

　　有關(guān)人士表示，受到樓市的打擊，綜觀已經(jīng)過半的“十月”，終端門店以及大象建材市場上涂料銷量很難實(shí)現(xiàn)回升，特別是此前部分涂料企業(yè)對“金九銀十”盲目樂觀，生產(chǎn)供應(yīng)量增大的同時，銷量未必能明顯上升，涂料市場或?qū)⒚媾R“銅九鐵十”的緊箍咒。

　　去年大量商用、民用住宅項目，以及今年計劃的保障房項目讓涂料企業(yè)看到了下游的巨大需求，在此利消息的帶動之下，是有實(shí)力的大型建筑涂料企業(yè)的大量擴(kuò)產(chǎn)，以及背后中小企業(yè)的躍躍欲試。中國涂料企業(yè)經(jīng)過2010年的突飛猛進(jìn)之后，產(chǎn)量獲得了極大的提升，從而穩(wěn)居“產(chǎn)量第一”的寶座。但是這其中存在一個隱患就是：中國的涂料幾乎都是內(nèi)銷，也就是說，完全需要依賴內(nèi)銷來消化如此巨大的產(chǎn)能。事實(shí)上，中國涂料，特別是建筑涂料在2010年的產(chǎn)能激增很大程度上都來自于中央的四萬億以及一系列經(jīng)濟(jì)刺激計劃的帶動，而中國的房地產(chǎn)則普遍被認(rèn)為是在2010年經(jīng)濟(jì)刺激計劃下獲益最大的行業(yè)之一。

　　然而遺憾的是，盡管樓市存在大量的剛需，但是日趨高漲的房價、限貸限購、CPI的居高不下，再加上政府對房地產(chǎn)的打壓，許多購房者都陷入“買不起”或者“持幣觀望”期盼降價的心態(tài)。政府、地產(chǎn)商、購房者始終還是出于多方博弈的制衡中，房價還是很“堅挺”。樓市的限量保價，就意味著商品房供應(yīng)量得減少，更深層的含義是建筑涂料的使用量銳減。

　　涂料業(yè)的壯大與低迷與樓市有著不可分割的關(guān)系，其行業(yè)的發(fā)展需要樓市上漲的支持。